足迹

第四百一十章 卖不卖(1/1)

正所谓来的早不如来得巧。叶星和宋曼琴会来东华市也只是话赶话说到这儿,就来了。

打听到了政府挂牌拍卖,实际上已经是最后一天报名了,等叶星和宋曼琴到了报名的地点后,离截止的时间就只剩下五分钟了。

叶星到是不着急,别说是只剩五分钟,哪怕是迟到他也不怕。这么大的一栋办公大楼,能买起的人虽然大有人在,但真正想买的,会买的,真能拿出钱的,怕是也没多少,多报名参加一个人,自然会多一份竞争力。

不过这种拍卖也不是随便参加的,参加的人不管代表的是个人还是公司企业,都需要缴纳保证金。像是这次拍卖的大楼,需要缴纳一百万的保证金,这份保证金是用来证明你确实有心想买这大楼,不然随便来的人都可以参加,乱叫价,那不乱套了,而且交保证金是至少保证你买回去有钱支付,不然叫价再高,支付不起有什么用。

一百万,虽然并不算大数目,但谁也不会拿这钱开玩笑,如果你拍卖下来以后不进行支付或者是支付不起,那么这一百万的保证金就会被没收。

交付了一百万的押金后,叶星和宋曼琴顺利的报上了名。

“什么嘛,这不是骗人么!”看着对方提供的拍卖注意事项和细则,宋曼琴顿时有了一种上当的感觉。

上面有一条的注意事项是这么写的:成交价须高于卖家拟成价位,若低于卖家拟成价位,卖家有权利拒绝交易。

这句话的意思就是不管你花多少钱拍卖成功的,最终卖不卖这栋大楼,还要看卖家的想法。比如卖家原本打算卖一亿三千万,可结果拍卖出的价钱少于一亿三千万,那么卖家就有权利不卖这栋大楼。

叶星也看到了这一条注意事项,但却觉没怎么在意。这种情况其实也很正常,政府花钱盖得大楼,总不能赔钱卖吧,哪怕是赔钱,也得差不多,不然这部分的窟窿谁来堵。

其实就算没有这个注意事项,他们也能有很多办法,比如找一个托来抬价,一直抬到他们的心里价位。

叶星虽然不在意,但他也有他的心里价位,刚刚看过这栋楼后,叶星的心里价位在两亿左右,明天如果这种大楼超过了两亿,那他就不要了。

转天早上八点,叶星和宋曼琴准时来到了拍卖大厅,与两人想象不同的是,原以为会来不少人,可结果算上他们两个人,来参加拍卖会的,还不到二十人。

两人随意的找了一处就坐下了,时间不长一个身穿时髦的中年女子走到了台前,手拿话筒,给大家简单的说了一下拍卖的规则。

这次的拍卖底价是一千万,每次举牌涨幅一百万,如果想出更高的价码也可以自己叫价。

随着拍卖的开始,叫价也开始,一次一百万的叫价,很快就把价格抬到了三千万。

“五千万。”三千万的价码刚一出,就有人举牌,并且喊出了自己的价码。

“五千万,12号喊出了五千万,还有比12号出价更高的吗?”主持拍卖的拍卖师。

“五千一百万。”

“五千一百万。15号出价五仟一佰万。”

15号正是叶星和宋曼琴,这个价格还远没到叶星底限。

“六千万。”12号是一个大腹便便的中年男子,见叶星抬价,不禁轻哼了一声。

“六千一百万。”还没等拍卖师报价,叶星又举起了他的牌子。

“七千万,一百万一百万的叫价,真扫兴。”大腹便便的中年男子斜眼看了叶星一眼,目光中有些不屑。

“七千一百万。”然而叶星就像是完全不当他存在一样,又一次举牌。

“八千万。”大腹便便的中年男子大声的喊道。

“八千一百万。”叶星默不作声,只是举牌,一次只涨一百万。

“九千万。”大腹便便的中年男子站了起来。

“九千一百万。”叶星再次举牌。

大腹便便的中年男子见状猛地将手上的报价牌给摔在了地上,气鼓鼓的扬长而去。

“九千一百万,15号出价九千一百万,还没有比九千一百万更高的了?”拍卖师喊道。

然而大家互相看了看,竟然没有人打算出价。

“九千一百万一次!”

“九千一百万两次!”

“九千一百万成交!”

随着拍卖师的落锤,叶星竟然以九千一百万买下了整栋大楼。

不仅是宋曼琴,就连叶星也愣了。这栋大楼哪怕按照东华市最低的房价来计算,市值最少也要在两亿五千万以上,所以叶星才会把他的底线定在两亿,可没想到竟然只花了一半的钱就买下来了。

“叶星,你说他们真的能卖给咱们?”宋曼琴有些难以置信的看叶星,这么一大栋楼,哪怕是往外租,一年没有个上千万都租不到,居然只卖了九千一百万,这可真是买到就赚翻了。

“不好说。”叶星摇了摇头。卖不卖还得看那边的决定,如果那边觉得九千一百万少,有权拒绝出售。这一点注意事项里面有写。

很快,两个人在工作人员的带领下来到了一件会议室。

“两位,这是我们的『党』『高官』,李彤。”东华市的党高官是一个四十左右岁的女人,虽然长相一般,但眼神却特别的有神,给人的第一印象,就是这个女人很干练。

双方握手,互相介绍了一下。

“两位,快请坐。”李彤很热情,马上邀请两个人入座,叶星和宋曼琴坐好后,李彤便开口道:“首先要恭喜两位拍得这栋大楼,但是根据规则……”

李彤的话只说了一半,而后便显得一副为难的样子看着叶星。

叶星微微一笑,道:“李『书』『记』,那些注意事项我们很已经了解的很清楚了,有什么话你就直说吧。”

李彤点了点头:“既然这样,那我就直接说了。咱们这边的房价想必两位应该都很清楚,这栋大楼我们找人估算过,市值起码要在三亿,如果九千万出售的话,这个价钱实在是太低了,但是鉴于你们拍卖下来的价格也不高,这样吧,我做主,一亿五千万,除了这种大楼以外,方圆千米内的地皮也都是你们的,如何?”